The Emerald Garden View tọa lạc đắc địa tại mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, cửa ngõ TP.HCM. Đây là tâm huyết của chủ đầu tư Lê Phong, mang đến hệ thống tiện ích 5 sao “lần đầu tiên xuất hiện”. Cập nhật tháng 12/2025, dự án đang gây sốt với mức giá không tưởng: 80% sản phẩm dưới 35 triệu/m².
1. Tổng Quan Dự Án The Emerald Garden View
Đội ngũ Mapleland gửi đến quý khách hàng bảng thông số kỹ thuật chính xác nhất:
| THUỘC TÍNH | THÔNG TIN CHI TIẾT |
| Tên dự án | The Emerald Garden View |
| Vị trí | Mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, Cửa ngõ TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Lê Phong Group (Uy tín 12 năm) |
| Tổng thầu | SOL E&C (Sáng lập bởi Ông Nguyễn Bá Dương) |
| Quản lý vận hành | CBRE (Dự kiến) |
| Quy mô | Gần 2 ha | 2 Tháp | 25 Tầng nổi & 02 Tầng hầm |
| Sản phẩm | 2000+ Căn hộ (Studio, 1-3PN), Shophouse |
| Khởi công | 29/10/2025 |
| Giá bán | Chỉ từ 1.39 tỷ/căn (Dưới 35tr/m²) |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
| Đơn vị phân phối | Mapleland |
NHẬN BẢNG GIÁ ƯU ĐÃI SUẤT NỘI BỘ
Đăng ký ngay để nhận file phân tích dòng tiền và chính sách chiết khấu mới nhất tháng 12/2025.
2. Uy Tín Chủ Đầu Tư Lê Phong & Đối Tác
Yếu tố then chốt tạo nên niềm tin cho Emerald Garden chính là đội ngũ kiến tạo hùng hậu. Chủ đầu tư Lê Phong với hơn 12 năm kinh nghiệm và quỹ đất sạch dồi dào, cam kết kiến tạo một biểu tượng sống xanh giá trị thực.
Đội ngũ đối tác “Dream Team”:
* **SOL E&C:** Tổng thầu thi công hàng đầu (Bảo chứng chất lượng).
* **CBRE:** Quản lý vận hành quốc tế (Bảo chứng tài sản).
* **Landsculptor:** Thiết kế cảnh quan nhiệt đới độc bản.
* **MB Bank:** Bảo trợ tài chính.
3. Vị Trí Vàng – Kết Nối Hoàn Hảo
The Emerald Garden View sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền Nguyễn Chí Thanh:
1. **Kết nối giao thông (TOD):** Sát trục Quốc lộ 13 mở rộng, dễ dàng di chuyển về TP.HCM và kết nối Metro.
2. **Môi trường sống:** Yên tĩnh, trong lành, tránh xa khói bụi xe container của QL13 nhưng vẫn kết nối nhanh chóng.
3. **Tâm điểm giáo dục:** Liền kề **Trường THCS Nguyễn Trung Trực**, con em đi bộ đến trường an toàn tuyệt đối.
4. Hệ Thống Tiện Ích “5 Tầng Xanh”
Đúng chất **Garden View**, dự án mang đến 5 tầng tiện ích chuẩn Resort:
* **Tầng 1 (Vận Động):** Hồ bơi Aqua Ceramic, Sân Pickle Ball, Sauna.
* **Tầng 2 (Trí Tuệ):** Kids Room, Thư viện đọc sách.
* **Tầng 4 (Gắn Kết):** Gym, Yoga, Boxing, Karaoke gia đình.
* **Tầng 5 (Cloud Garden):** Rạp phim ngoài trời (Top Cinema) và Vườn treo hoàng hôn.
5. Thiết Kế & Bảng Giá (Cập Nhật T12/2025)
Căn hộ được thiết kế tối ưu, 100% căn hộ đều có tầm view thoáng đãng.
### Mức Giá “Gây Sốc” Thị Trường:
* **Studio (36-40m²):** Từ **1.39 tỷ** (Vua dòng tiền cho thuê).
* **1PN+ (50-54m²):** Từ **1.8 tỷ** (Tối ưu cho gia đình trẻ).
* **2PN (60-67m²):** Từ **2.3 tỷ** (Chuẩn mực an cư).
* **3PN (76-83m²):** Từ **2.9 tỷ** (Căn góc giới hạn).
### Chính Sách Thanh Toán Nhẹ Nhàng:
* Đợt 1 chỉ thanh toán **15%**.
* Góp mỗi tháng chỉ **0.5%** (~7 triệu/tháng).
* Ngân hàng hỗ trợ 70%, ân hạn gốc lãi.
6. Đánh Giá Từ Chuyên Gia Mapleland
CƠ HỘI ĐẦU TƯ F0 TỐT NHẤT CUỐI NĂM 2025
Đội ngũ Mapleland nhận định đây là dự án đáng mua nhất phân khúc vì 3 lý do:
- Giá “Vùng Trũng”: Mức giá < 35 triệu/m² cho dự án đã khởi công, pháp lý chuẩn và vận hành bởi CBRE là cực hiếm. Dư địa tăng giá rất cao.
- Thanh Khoản Cao: Cơ cấu căn Studio và 1PN+ lớn, vị trí sát KCN và trường học => Dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê.
- An Tâm Tuyệt Đối: Bảo chứng từ Chủ đầu tư Lê Phong và Tổng thầu SOL E&C.
Lời khuyên: Hãy booking sớm trước ngày mở bán (28/12/2025) để chọn được căn view đẹp.
ĐĂNG KÝ THAM QUAN NHÀ MẪU
Nhà mẫu dự kiến khai trương 14/12/2025. Vui lòng đăng ký trước để được hỗ trợ xe đưa đón.
ĐƠN VỊ TƯ VẤN CHIẾN LƯỢC: MAPLELAND
Hotline: 0909 102 262
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQ)
1. Nhà mẫu The Emerald Garden View ở đâu?
Nhà mẫu dự kiến khai trương ngày 14/12/2025 ngay tại dự án. Liên hệ Mapleland để đăng ký xe đưa đón tham quan.
2. Pháp lý dự án hiện tại ra sao?
Dự án đã có GPXD, quy hoạch 1/500 và đã làm Lễ Khởi Công ngày 29/10/2025, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho khách hàng.
3. Tiến độ thanh toán như thế nào?
Thanh toán cực giãn: Đợt 1 chỉ 15%, sau đó mỗi tháng góp 0.5% (khoảng 7 triệu). Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.