Senturia An Phú toạ lạc tại vị trí kim cương ngay mặt tiền đường Song Hành, Phường An Phú (Quận 2 cũ). Đây là tuyệt phẩm mới nhất trong chuỗi thương hiệu Senturia trứ danh của chủ đầu tư Tiến Phước, mang đến không gian sống phong cách Địa Trung Hải phóng khoáng giữa lòng Sài Gòn. Cập nhật mới nhất tháng 12/2025, đây là quỹ đất thấp tầng hiếm hoi còn sót lại tại khu Đông với tiềm năng tăng giá vượt trội.
1. Tổng Quan Dự Án Senturia An Phú
Trước khi đi sâu vào phân tích, đội ngũ Mapleland xin gửi đến quý khách hàng bảng thông số kỹ thuật chuẩn xác nhất:
| THUỘC TÍNH | THÔNG TIN CHI TIẾT |
| Tên dự án | Senturia An Phú |
| Vị trí | Mặt tiền Song Hành, P. An Phú, TP. Thủ Đức |
| Chủ đầu tư | Tiến Phước (Uy tín hơn 30 năm) |
| Quy mô | 8,6 ha | Mật độ xây dựng chỉ 28% |
| Loại hình | Nhà phố liên kế, Biệt thự Song lập/Đơn lập, Shophouse |
| Thiết kế | Phong cách Địa Trung Hải & Nhiệt đới hiện đại |
| Đơn vị phân phối | Mapleland |
| Khởi công | Quý 4/2025 |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài (Người Việt Nam) |
ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC – MAPLELAND
- 📍 Văn phòng: An Phú, TP. Thủ Đức
- ☎️ Hotline 24/7: 0909 102 262
- 🌐 Website: mapleland.com.vn
2. Uy Tín Chủ Đầu Tư Tiến Phước
Khi nhắc đến dự án phân khúc hạng sang, Tiến Phước là cái tên bảo chứng với hơn 30 năm kinh nghiệm (Empire City, The Estella, Senturia Vườn Lài…). Tại Senturia An Phú, chủ đầu tư hợp tác với những đối tác hàng đầu:
* **Thiết kế kiến trúc:** Ong & Ong (Singapore).
* **Cảnh quan:** Land Sculptor.
* **Quản lý vận hành:** Savills/CBRE (Dự kiến).
3. Vị Trí “Tâm Điểm” Kết Nối
Senturia An Phú sở hữu vị trí “Tấc đất tấc vàng” ngay mặt tiền Song Hành, liền kề nút giao An Phú 3 tầng:
1. **Giao thông:** Kết nối trực tiếp Cao tốc Long Thành & Mai Chí Thọ. Về Quận 1 chỉ 10 phút.
2. **Hưởng lợi Metro:** Nằm trong bán kính vàng của Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).
3. **Cộng đồng tinh hoa:** Bao quanh bởi các khu căn hộ cao cấp (Estella Heights, Cantavil) và trường quốc tế (AIS, BIS, TAS).
4. Tiện Ích Chuẩn “Resort Living”
Lấy cảm hứng từ Địa Trung Hải, dự án kiến tạo hệ sinh thái tiện ích khép kín (Compound):
* Hồ bơi tràn bờ Jacuzzi & Massage thủy lực.
* Công viên trung tâm & Vườn nướng BBQ.
* Clubhouse sang trọng (Gym, Yoga, Lounge).
* An ninh đa lớp 24/7.
5. Thiết Kế & Mặt Bằng Sản Phẩm (Mới Nhất)
Các dòng sản phẩm chính:
1. Nhà phố liên kế (6m x 20m): Thiết kế 1 trệt 3 lầu, tối ưu cho gia đình trẻ.
2. Shophouse thương mại (7m x 22m): Mặt tiền đường lớn, lợi nhuận khai thác cho thuê cực cao.
3. Biệt thự Song lập & Đơn lập: Diện tích 200m² – 400m², có sân vườn riêng.
6. Đánh Giá Tiềm Năng Từ Chuyên Gia Mapleland
Senturia An Phú là cơ hội đầu tư “vàng” cuối năm 2025 vì 3 lý do:
- Sự khan hiếm cực độ: Quỹ đất thấp tầng tại An Phú gần như đã cạn kiệt. Đây là hàng “Limited Edition”.
- Đón sóng hạ tầng: Hưởng lợi kép từ Nút giao An Phú và Metro số 1.
- Dòng tiền bền vững: Shophouse khu vực này luôn có tỷ lệ lấp đầy 100% nhờ cộng đồng cư dân quốc tế.
NHẬN BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THÁNG 12/2025
Quý khách vui lòng liên hệ để nhận thông tin suất ưu tiên chọn căn đẹp.
MAPLELAND – ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC
Hotline: 0909 102 262
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQ)
1. Giá bán Senturia An Phú hiện tại là bao nhiêu?
Giá bán rumor đang cực kỳ cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại Quận 2. Vui lòng liên hệ Hotline 0909 102 262 để nhận bảng giá chi tiết.
2. Dự án khi nào bàn giao nhà?
Dự kiến bàn giao vào Quý 4/2027 với tiêu chuẩn hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong.
3. Ngân hàng nào hỗ trợ vay vốn?
Các ngân hàng chiến lược dự kiến hỗ trợ vay 70%, ân hạn nợ gốc và lãi suất đến khi nhận nhà.